Rubrika: Smluvní právo

Užívání předmětu leasingu po ukončení leasingové smlouvy

16. listopadu 2023

Pokud po zániku leasingové smlouvy nepředá leasingový nájemce předmět leasingu zpět leasingovému pronajímateli, má tento nárok na zaplacení peněžité náhrady za užívání věci. Vůči komu má leasingový pronajímatel tento nárok v situaci, kdy předmět leasingu užívá nikoliv sám leasingový nájemce, ale jeho podnájemce? Jedná se o poměrně častou věc. Nájemce z leasingové smlouvy svěřil za trvání leasingové smlouvy předmět leasingu do užívání třetí osobě, podnájemci. Po zániku leasingové smlouvy je povinností leasingového nájemce předat předmět leasingu zpět pronajímateli. Leasingový nájemce ale tuto...

pokračovat ve čtení

Přednost skutečné vůle před jejím formálním projevem

2. října 2023

Ústavní soud definitivně rozhodl o vztahu mezi skutečnou vůlí stran a jejím formálním projevem. Ve svém nálezu postavil na jisto, že skutečná vůle stran má při výkladu právního jednání přednost. Právě vůle účastníků totiž hraje při vytváření smlouvy a její interpretaci zásadní roli a text smlouvy je prvotním přiblížením se k významu smlouvy, který si chtěli její účastníci svým jednáním stanovit. Vázat výklad smlouvy pouze na její textové znění bez zkoumání vůle účastníků této smlouvy představuje navíc přepjatý formalismus, který vede k protiústavnímu zásahu do základních práv jednotlivce....

pokračovat ve čtení

Zrušení dlouhodobého nájemního vztahu

9. srpna 2022

Může pronajímatel zrušit dlouhodobou nájemní smlouvu uzavřenou do konce života nájemce nebo na dobu delší deseti let, která jej omezuje v jeho představách o využití jím vlastněné nemovitosti, i když nájemce neporušuje podmínky nájemní smlouvy? Nejvyšší soud dal najevo, že taková možnost existuje.

pokračovat ve čtení

K možnosti odstoupit od smlouvy o zájezdu s vrácením peněz

1. srpna 2022

Blíží se období letních dovolených a s tím i možnost využití specifických služeb pořadatelů zájezdů. Víte ale, co dělat v případě, kdy jste uzavřeli smlouvu o zájezdu, ale na zájezd nechcete, protože v místě zájezdu vypukla epidemie nebo tam přestalo být bezpečno? Na to, co udělat, abyste získali své peníze zpět, se zaměříme v tomto článku.

pokračovat ve čtení